Участки под ИЖС и ЛПХ ▼Московская область ▼
Рубрика объявления: Земельные участки в Москве и Московской области в Московской области \ Участки под ИЖС и ЛПХ \ Продам
<< Предыдущее объявление
Купить участок ИЖС на Дмитровке, Сорочаны
Следующее объявление >>
Предлагаем участок 7.4 сот. (ИЖС)

Участок для ИЖС 34,5га в 25км от МКАД Новорязанское ш, коммуникации

Земельный участок для ИЖС в 25км от МКАД (близко от Москвы) и 2км от Новорязанского шоссе в сторону от шума трассы - между дер. Какузево-1км и пос. РАОС-500м. Собственность! Продажа под инвестпроект! Категория: земли населенных пунктов! Основные Виды Разрешенного Использования (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540)

2.1 Для индивидуального жилищного строительства; 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства; 2.3 Блокированная жилая застройка; 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; 13.1 Ведение огородничества. И одновременно - в свидетельстве: МЖС (малоэтажное жилищное строительство).

Площадь 34,4163га, кадастровый номер 50:23:0040341:5. Кадастровая стоимость и земельный налог оптимизированы в судебном порядке. Подьезд круглогодичный, асфальт. Рельеф - ровное сухое поле; с севера граничит с лесом. Недалеко к северу - Москва-река и к западу - Пахра. В поселке РАОС - вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Коммуникации: электроэнергия - получены предварительные ТУ в МОЭСК с проектированием и прокладкой трассы до участка; еще дешевле можно получить кВт по федеральной программе, кроме того небольшая мощность идет по границе участка (может быть использована для механизации). Еще есть до 5мВт на Пинкилтоне, около 1мВт - в РАОС. Газ подключается в перспективе у Какузево к действующей газотранспортной сети, ТУ можно будет получить в 2019г. после введения новой ГРС. Водоснабжение и водоотведение автономное. Преимущества: ОТСУТСТВИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ на ВСЕЙ площади земельного участка (это важно при пересчете иных предложений на рынке на цену "необремененной" сотки) и наличие коммуникаций. Есть второй окружной подьезд по муниципальной дороге со стороны Какузево. Перспектива расположения: утвержден проект и начато строительство скоростного наземного метро с крупным пересадочным узлом в Синьково и новой автодороги Подольск- Домодедово- Раменское, которые пройдут в 1км. к югу от участка - это огромный плюс к росту цены в этом месте через год-два. Участок можно продать 2-3 частями, цена за сотку в этом случае будет повыше. Цена продажи реально низкая, поскольку актив - непрофильный, приоритет отдан проектам в Москве). Полная презентация участка высылается по Вашему запросу!

Площадь участка3442 соток
Цена103 250 000 РУБ
Дата объявления31.03.2018

Похожие бесплатные объявления на сайте:

Земля дачка на Пироговском водохранилище Терпигорьево 9,5 км от МКАД Земля 32 га дачка на Пироговском водохранилище Терпигорьево , знаменитая "Ореховая бухта" 9.5 км от МКАД. По оптовой цене в 4 раза ниже рыночной. 12 г...
Участки под коттеджный/дачный поселок (Владимирская область) Продам Земельный участок 40 Га под строительство коттеджного или дачного поселка. Помощь или сотрудничество в строительстве домов по проекту. Категори...
Продам участок в селе Комарево Озерского района Московской области. Участок 10 соток (категория земель: земли населенных пунктов, для введения личного...
Земельный участок, 7 соток, Заворово Участок земли 6 соток под дачу. На земле сельского поселения д. Заворово. Электричество. Газ в населенном пункте есть. Дороги. Рядом в шаговой доступн...

Рейтинг Досок Объявлений Каталог Популярных Сайтов Пользование сервисами сайта, в том числе подача объявлений, означает принятие условий пользовательского соглашения.
© 2018 Новосёл.ру